黃俊鵬:雙碳戰(zhàn)略下商業(yè)地產(chǎn)的挑戰(zhàn)與機(jī)遇

文章來源:房訊碳交易網(wǎng)2022-01-21 11:30

房地產(chǎn)建筑業(yè)碳排放特征與趨勢(shì)

 
房地產(chǎn)建筑業(yè)的碳排放包括直接碳排放、間接碳排放、隱含碳排放以及運(yùn)營碳排放。直接碳排放指建筑運(yùn)營階段直接消費(fèi)的化石能源帶來的碳排放,主要產(chǎn)生于炊事、熱水和分散采暖等活動(dòng)。間接碳排放指建筑運(yùn)營階段消費(fèi)的電力和熱力兩大二次能源帶來的碳排放,這是建筑運(yùn)營碳排放的主要來源。隱含碳排放指建筑施工和建材生產(chǎn)、運(yùn)輸帶來的碳排放,也被稱為建筑物化碳排放。運(yùn)營碳排放指維持建筑正常功能產(chǎn)生的碳排放。
 
從全球來看,根據(jù)IEA統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),2019年全球建筑部門碳排放達(dá)100億噸,占全球碳排放的39%,其中直接排放30億噸,間接排放達(dá)70億噸。具體到中國,根據(jù)中國建筑節(jié)能協(xié)會(huì)發(fā)布的《中國建筑能耗研究報(bào)告2020》統(tǒng)計(jì),2018年全國建筑全過程能耗總量為21.47億tce,占全國能源消費(fèi)總量比重為46.5%;碳排放總量為49.3億t CO2 ,占全國碳排放的比重為51.3%。
 
對(duì)我國建筑業(yè)碳排放趨勢(shì)預(yù)測(cè),根據(jù)住建部科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心發(fā)布的住建部重要研究成果《建筑領(lǐng)域碳達(dá)峰碳中和實(shí)施路徑研究》,基礎(chǔ)情景下,我國建筑CO2排放總量將在2035年達(dá)峰,總量維持在30.08億噸,其中直接碳排放3.84億噸,間接碳排放27.24億噸。在總量控制情景下,排放總量在2030年達(dá)峰??偭繛?6.88億噸。其中,直接碳排放3.61億噸,間接碳排放23.27億噸。達(dá)到峰值后,隨著電力清潔化和建筑用能電氣化的穩(wěn)步推進(jìn),我國建筑運(yùn)行CO2排放量穩(wěn)步降低。
 
建筑物化階段的碳排放是穩(wěn)定的,就是隱含碳,其實(shí)2014年已經(jīng)達(dá)峰。從2014年起,建筑房屋竣工面積和住宅竣工面積均呈下降趨勢(shì)。隨著施工面積的減少,建筑物化階段的碳排放也將逐步減少。需要注意的是,碳排放占建筑全生命周期碳排放的80%以上;住宅在80%左右,辦公、酒店、醫(yī)院類建筑運(yùn)行階段的碳排放占比均高于90%。受城鎮(zhèn)化持續(xù)發(fā)展、消費(fèi)升級(jí)等因素的影響,建筑運(yùn)行碳排放還將持續(xù)增加。
 
房地產(chǎn)建筑業(yè)碳排放有四個(gè)特點(diǎn),一是總量大,中國的房地產(chǎn)建筑業(yè)產(chǎn)生的碳排放排名全球第三。二是強(qiáng)度大,2020年房地產(chǎn)建筑業(yè)單位產(chǎn)值二氧化碳排放(0.25kg CO2/元)是全國平均值(0.12kg CO2/元)的2.倍。三是先導(dǎo)性,房地產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)很多,是帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的先導(dǎo)性產(chǎn)業(yè)。四是范圍3占比高,建筑物化和運(yùn)營階段碳排放高。 本+文`內(nèi).容.來.自:中`國`碳`排*放*交*易^網(wǎng) t a np ai fan g.com
 
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